备注说明

房源亮点 房源亮点 龙华大浪全新红本厂房出售 ??1200-5000m 新一代智慧厂房??生产+办公+研发一体??产城融合｜ 为企业实现进阶??全力提升企业货物运转效率7??部3-5T货梯9??部客梯2??个吊装口8??个卸货车位 ?首付2成?50年红本产权 【项目地址】深圳市龙华区福龙路龙澜大道口 【占地面积】80394.6㎡ 【建筑面积】约85万方 【容积率】7.7【绿化率】35% 【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态 【占地面积】11176.30㎡ 【可售建筑面积】79540㎡ 【产权年限】50年（22-72） 【套数】60套【绿化覆盖率】30%【停车位】3个 【建筑面积】约1212-4960㎡ 【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m 【层数】20层【层高】首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m 【荷载】首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T 【电梯】9台客梯，8台货梯，货梯：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T可售型生产研发用房（M1），每户可独立分割，享有独立红本2. 高标品质：层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高3. 空间灵活：单套面积约1212.984960㎡，根据需求灵活配置资产4. 用途多样：可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体5. 工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货和吊装，工业设备可上楼6. 企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象7. 绿色生态：采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房尊敬的客户，您好 本人从事工业地产行业8年，专注工业地产行业深耕，负责工业厂房，写字楼，仓库租赁和买卖，对深圳租赁市场房源熟悉，可以精准匹配您需要的房源，欢迎来电咨询，用心服务