备注说明

占地面积：11176.30㎡ 建筑面积：79540㎡ 产权年限：50年 套数：60套 绿化覆盖率：30% 停车位：398个 户型面积：约1212-4960㎡ 柱间距：9m X 9.6m、9m X 10m 层数：20层 层高：首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m 荷载：首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T 电梯：9台客梯，7台货梯，荷载3T/5T，5T货梯：开门宽2.4m，高2.5m 宝安区西乡街道的核心区域，该区域是深圳重要的制造业和居住区之一，人口稠密，商业需求旺盛。 周边社区： 项目周边环绕着大量住宅小区，拥有稳定的消费基础。 交通便利： 邻近城市主干道，公共交通网络发达，有多条公交线路经过，方便周边居民到达。虽然不直接毗邻地铁站，但可通过公交接驳或短途骑行连接深圳地铁网络。 2. 业态与品牌 大悦城的业态组合全面，旨在提供一站式的消费体验： 零售购物： 引进了多个国内外知名零售品牌，涵盖时尚服饰、鞋包、珠宝、儿童玩具、生活家居等。 餐饮美食： 餐饮是其重要组成部分，汇聚了各式风味的餐厅，包括中式正餐、地方菜系、火锅、西式快餐、特色小吃、咖啡茶饮等，能满足不同场合的用餐需求。 生活配套： 配备有大型生活超市（如华润万家或其他区域性超市）、电器卖场、儿童游乐场、教育培训机构等，极大地便利了周边居民的日常生活。 休闲： 设有电影院（如中影影城等），是周边居民观影和的重要选择。 3. 目标客群 核心客群： 西乡街道及周边3-5公里范围内的家庭消费者，包括家庭成员中的儿童、青年和长辈。 次要客群： 在附近工作的年轻白领和产业工人，为他们提供下班后的餐饮和休闲选择。 4. 项目意义与影响 填补商业空白： 在西乡这样一个人口密集的片区，大悦城的开业有效填补了当时大型现代化商业综合体的空白，提升了区域的商业档次。 提升生活品质： 为周边数十万居民提供了一个高品质的休闲购物场所，不再需要远赴市中心消费，极大地提升了居民的生活便利性和幸福感。 带动区域发展： 作为重要的商业配套，大悦城增强了西乡片区的吸引力，对带动区域成熟、提升城市形象起到了积极作用。