备注说明

项目规模： 总占地面积43万㎡，总建面173万㎡。 开发进度： 分三期开发，项目一期启动区占地约6.6万方，建筑面积约26万方。 产品规划： 集?办公楼、总部楼、智能工厂、中试空间、公寓、商业于一体。 车位个数： 车位约2000个左右（地下地上均有） 项目距光明大学城约4公里；松山湖科技城约11公里、?东莞市约30公里，深圳市约35公里 轨道：距东莞地铁1号线黄江站（在建）约800米，约3分钟接驳，深圳6号线（规划中） 高速：1小时通达大湾区任一城市（莞深、虎岗、惠塘、龙大、?南光）高速 高铁：距光明高铁站约15公里，距深圳北站约35公里 航空：距深圳宝安国际机场约40公里 速联广深莞，半小时经济圈直接覆盖深圳龙华，宝安，南山，福?田，罗湖，龙岗等核心片区，更有莞深科学城快速通道，中子科学城与光明科学城两大科创中心将实现互联互通，增益 外部配套 景观：拥有生态蝴蝶地水库、花母山、巍峨山森林公园、飞蛾山?大屏嶂森林公园、黄牛埔公园、黄牛埔水库等景观资源 教育：咫尺梅塘田心幼儿园、华师附属小学、华师附属中学?伊顿外国语学院、中山大学（深圳校区）等教育资源 医疗：临近中山大学附属第七医院，享无忧医疗配套服务 单位面积：501.41㎡/证户型图： 总建面约：2021㎡，单户面积约443-581㎡，不仅有效解决科研成果从中试到产业化的难题更能帮助企业大幅提升产业成功率 格局阔然：首部层高约6米，二层及以上约4.2米，少梁少柱，柱跨约8.4mx8.4m空间灵动：布局灵活，应需自由组合高标配置：楼板荷载350kg/㎡，用电负荷100w/㎡，满足企业中试流线需求速度飙升：荷载2T货梯2部，荷载1.35T客梯3部，荷载2T消防梯1部 单位面积：443㎡/证、445㎡/证、552㎡/证、581㎡/证户型图： [图片]