备注说明

国企全新红本厂房?可抵押贷款 最大整层可售约6600㎡? 最小分割可售约1700㎡ 项目地址：深圳市坪山区 ?项目基本信息 ?项目简介 ? 总占地面积约2.92万㎡ ? 计容总建筑面积约17.54万㎡ ? 其中高端制造业厂房约16.2万㎡ ? 宿舍约1万㎡ ? 食堂、商业等配套用房约2500㎡。 三生融合?特色园区 项目计划2025年建成交付。项目拟借鉴“工业上楼”先进理念，按照生产、生活、生态“三生”融合的要求，打造多元活力、功能复合的现代化专业园区，助力坪山区实施“6+3”产业集群建设计划。 设计赋能?匠心独运 更高标准?精准匹配 项目深入研究“工业上楼”空间标准，打造符合“深圳标准”的新时代高标准厂房，围绕“20+8”产业集群工艺流程、技术创新需求，突出大平层、宽柱距、重荷载、高层高等高标准设计。针对不同企业生产所需，预留污水处理设施等设备接入口位置。 工业立区?制造业强区 从“大工业区”到“工业大区”，坪山始终坚定不移地走产业立区、制造业强区之路。 坪山区培育发展壮大“6+3”产业集群，即全力打造6个具备国际竞争力的产业集群、培育3个具有发展潜力的产业集群，坚定不移走新型工业化之路，在更高目标、更高层次、更高水平上打造“创新坪山、未来之城”。 坪山经济增长势头强劲 2023年，坪山区生产总值全年增速继续领跑深圳市各行政区（新区），提前两年完成“十四五”规划地区生产总值1250亿元的目标。 ? 坪山区GDP?1329.89亿元，同比增长18.0% ? 规模以上工业增加值908.85亿元，增长27.0% ? 社会消费品零售总额249.67亿元，增长27.1% ? 固定资产投资总额732.87亿元，增长20.9% 四项增速均位居全市各行政区(新区)第一 ? 中国工业百强区排名第38位，较2022年跃升11位 ? 首次入围全国投资竞争力百强区。 完善生态?创新提效 为进一步壮大实体经济，坪山区培育了一批科技服务业机构，鼓励对接引进技术创新、中试生产、检验检测等服务平台，促进生产性服务业与先进制造业相互渗透、融合发展，引领产业向价值链高端攀升，构筑经济发展的新优势。 ? 中南大学国家技术转移中心坪山分中心 ? ?国家医疗器械产业计量测试中心 ? ?中国汽车技术研究中心 ? 2023年新增市级以上创新载体46个 ? 市级以上创新载体总量达177个 ? 科技企业孵化器和众创空间共计21家 ? 国高企业925家 ? 国家级专精特新“小巨人”企业25家 ? 科技型中小企业入库备案1223家...... 金融创投?助力腾飞 ? 深圳市新能源汽车、生物医药两支首期规模各50亿元的产业基金已落户坪山区。 ? 已发起设立12支引导基金的子基金，总规模超过55亿元 ? 截止2024年3月，累计投资优质产业项目近200个 ? 已成功设立6个线下金融驿站，成功对接并授信318家企业，新增授信规模达到约30亿元。 政策体系?全力护航 “3+1+1”产业人才政策 政策实现对新能源（汽车）和智能网联、新一代电子信息、生物医药等领域顶尖人才、领军人才、青年人才和技能工匠人才等支持全覆盖。 产业扶持重点突破?精准施策 配套加持?聚势赋能 2地铁2城际1高铁?立体交通?便捷通达 地铁?、城际 项目临近地铁14号线沙田站，可直达龙岗中心区、福田。 项目同时临近深圳轨道五期规划线路之一的19号线一期和深大城际(建设中)聚龙站。