备注说明

国企开发·中山中心区独栋·现楼 中山岐江新城核心，30分钟到深圳 项目概况： 总占地：约98亩 总建面：约21.63万㎡ 总投资：约6.7亿元 一期建面：约9.55万㎡ 二期建面：约12.08万㎡ 主导产业：电子信息制造、高端装备智造、医疗器械等战略性新兴产业 园区配套：综合配套楼，涵盖宿舍、员工食堂、商超、智慧物业运营 —————项目6大优势advantage—————— 品牌强 开发商：公司成立于2001年，深耕中山20余载，是一家集现代商贸与生产性服务业为一体的流通企业集团，年营收总额超20亿元，是中山市规上企业、2015年被授予中山市总部企业。 运营商：投母公司是广东省在境外规模最大的国有综合性企业集团，是经省国资委认定的唯一一家以现代产业园区开发及产业投资为主业的投资平台。已战略布局粤港澳大湾区、长三角地区，建设运营11大产业园区，开发和管理园区载体面积超240万平方米，入驻企业约200家，园区运营管理经验接近30年。 区位强 项目位于中山市岐江新城片区，中山市位于珠江西岸，在大湾区中定位为珠西综合交通枢纽、区域科技创新研发中心、世界专业制造名城。 岐江新城是中山总部经济中心区，毗邻国家中山火炬高新区（深中合作创新区）及翠亨新区两个产业巨头新区，百亿级名企为邻，产业氛围浓厚，企业政策优厚。 交通强 园区地处快速路旁，往北直径约3km（约15分钟）达到民众收费站，无缝连接广澳高速、中山港大桥、南中高速，30分钟贯通南沙自贸区； 往西约10分钟到达中山北收费站，衔接广中江高速，链接佛山、江门； 10分钟上三角快线，15分钟内享岐江新城主城区，多条主干道交汇链接。 往南链接深岑高速，南中高速开通后10分钟串联深中通道，30分钟直达深圳宝安，深中同城一体化未来已来，未来中山港口也将是承接深圳产业转移的主阵地，产业发展势头汹涌。 配套强 项目10分钟内教育、商圈、政务、医疗、休闲、社区等配套齐全，生活便利，“家门口实现就业，厂门口享受生活”。 如万民汇MO CITY、保利国际广场、中山湿地公园、中山市港口医院、港口镇行政服务中心、中山职业技术学院、中山火炬职业技术学院等高等院校聚集，人才储备充足，企业招工无忧。 运营强 超30年园区运营服务品牌，为园区企业提供管家式服务，营造幸福的企业之家。 产品强 灵动空间——首层7.9米空间高，面积可分可合，企业灵活匹配 高承载力——首层2T，二-四层1.2T，标准层0.8T，承载无限产能 独立装卸——高标准卸货区、预留吊装孔，便捷卸货平台高效运行 客货分离——3-5T高荷载客货梯，设备、货物轻松上楼，企业向上发展不受限 栋栋屋顶花园——每栋屋顶均设计花园露台，为企业打造休憩专属地，休闲娱乐，高效办公 城市名片——18m 宽 177m 长中轴景观 迎宾长廊， 6500㎡双拼花园独栋厂房（10#） 1200-1700㎡高标准分层厂房（11#） 1600-1800㎡一字型大平层厂房（9#）