备注说明

房源亮点 交通价值 轨道交通:临近地铁25号线华富站(规划中)、地铁6号线羊台山东站(2KM)，通达全市各个区域城际交通:一个红绿灯龙大高速、沈海高速，30时间畅行深莞惠 城市交通:深华快速路(建设中)、侨城东路北延线(建设中)，时间20南山福田CBD和其他核心区域 [占地面积]11176.30㎡[可售建筑面积]79540㎡㎡【产权年限]50年【套数]60套【绿化覆盖率]30%【停车位]3个[建筑面积]约1212-4960㎡[柱间距] 9m X9.6m、9mX10m【层数]20层[层高]首层:6m;2-6层:5.4m;7-20层:4.5m[荷载]首层:1.5T;2-3层:1T;4-12层:0.85T;13-20层:0.65T【电梯]9台客梯，8台货梯，货梯:开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T[图片] [产品优势] 产品:可售型生产研发用房，每户可独立分割，享有独立红本 高标品质:层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高空间灵活:单套面积约1212.98-4960㎡，根据需求灵活配置资产 用途多样:可集研发、生产、中试、检测、展乐、总部形象办公等功能于一体工业上楼:3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货和吊装，工业设备可上楼企业形象:玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象 绿色生态:采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房。【基础信息】 占地面积：11176.30㎡ 建筑面积：79540㎡ 产权年限：50年 套数：60套 绿化覆盖率：30% 停车位：398个 户型面积：约1212-4960㎡ 柱间距：9m X 9.6m、9m X 10m 层数：20层 层高：首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m 荷载：首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T 电梯：9台客梯，7台货梯，荷载3T/5T，5T货梯：开门宽2.4m，高2.5m